1999〜2009年築, 専有面積77.09㎡〜97.09㎡の平均販売価格
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パティオス・グランエクシア1番館
千葉県千葉市美浜区打瀬一丁目
京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩15分
2004年築 / 14階建 / 188戸 / RC造
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2階 / 87.09㎡の場合
相場
4,815万円
55.3万円/㎡
2,927
4,186
5,445
6,704
AI査定結果
推定相場価格
4,815万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,186万円〜5,445万円
48.1万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月11日
パティオス・グランエクシア1番館
3,880万円（44.6万円/㎡）/ 2階 / 87.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は54.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 4,850万円 | 48.6万円 | 3階 | 99.73㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/07/15 | 3,740万円 | 42.9万円 | 2階 | 87.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 5,280万円 | 55.5万円 | 7階 | 95.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 5,280万円 | 55.5万円 | 7階 | 95.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 5,280万円 | 55.6万円 | 7階 | 95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 5,380万円 | 56.6万円 | 7階 | 95.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 5,380万円 | 56.6万円 | 7階 | 95.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 5,380万円 | 56.6万円 | 7階 | 95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 5,480万円 | 57.6万円 | 7階 | 95.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 5,480万円 | 57.6万円 | 7階 | 95.08㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/04/27 | 4,280万円 | 50.2万円 | 6階 | 85.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 5,580万円 | 58.7万円 | 7階 | 95.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 5,580万円 | 58.7万円 | 7階 | 95.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/08 | 5,580万円 | 58.7万円 | 7階 | 95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 5,780万円 | 60.8万円 | 7階 | 95.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 5,780万円 | 60.8万円 | 7階 | 95.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,880万円 | 44.6万円 | 2階 | 87.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 3,900万円 | 44.8万円 | 2階 | 87.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/11 | 4,440万円 | 51.0万円 | 2階 | 87.09㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/12 | パティオス・グランエクシア1番館 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅15分 | 3,880万円 | 44.6万円 | 87.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 188戸 | RC |
| 2025/06/14 | パティオス21番街 千葉市美浜区打瀬三丁目 | 海浜幕張駅15分 | 3,380万円 | 40.3万円 | 83.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 200戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティズフォートグリーンホーム 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅14分 | 3,580万円 | 47.3万円 | 75.71㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 150戸 | RC |
| 2025/09/20 | シティズフォートホワイトホーム 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅14分 | 4,780万円 | 53.1万円 | 90.09㎡ | 3LDK | 1階 / 19階建 | 南西 | 2005年 | 142戸 | RC |
| 2025/09/25 | パティオスアバンセL棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅17分 | 4,680万円 | 49.2万円 | 95.09㎡ | 3LDK | 7階 / 22階建 | 南西 | 2004年 | 224戸 | RC |
| 2025/10/17 | パティオスエリスト 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅14分 | 4,680万円 | 45.9万円 | 101.93㎡ | 4LDK | 6階 / 21階建 | 南東 | 2006年 | 149戸 | RC |
| 2025/11/07 | パティオスアバンセ 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅16分 | 4,450万円 | 51.0万円 | 87.34㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 224戸 | RC |
| 2025/11/11 | 幕張サウスコートC棟 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅17分 | 4,380万円 | 45.6万円 | 96.07㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 220戸 | RC |
| 2025/05/03 | 幕張サウスコート 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅17分 | 4,630万円 | 46.5万円 | 99.54㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 220戸 | RC |
| 2025/01/08 | エクレール検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川駅17分 | 2,890万円 | 37.2万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 148戸 | SRC |
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